Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 13.274/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.663/m² – R$ 13.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.141/m²
Financiadas8%
- 30/01/2026Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 5CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 840 mil (70%)92 m²R$ 1.200.000R$ 13.043/m²
- 12/12/2024Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 9CasaResidência · construído em 197066,66% transferido107 m²R$ 800.000—
- 12/12/2024Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 14CasaResidência · construído em 197066,66% transferido92 m²R$ 800.000—
- 09/12/2024Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 5CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
- 29/11/2024Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 20CasaResidência · construído em 1974107 m²R$ 1.250.000R$ 11.682/m²
- 11/11/2022Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 22CasaResidência · construído em 197066,66% transferido92 m²R$ 380.000—
- 17/02/2022Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 2CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
- 07/10/2021Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 12CasaResidência · construído em 1982133 m²R$ 1.063.000R$ 7.992/m²
- 11/02/2020Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 23CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 465.000R$ 5.054/m²
- 23/09/2019Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 3CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
- 27/03/2018Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 20CasaResidência · construído em 1974107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 31/03/2016Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 21CasaResidência · construído em 1974102 m²R$ 706.000R$ 6.922/m²
- 26/03/2015Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 21CasaResidência · construído em 1974102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 25/09/2014Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 8CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (42%)92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 17/01/2014Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 13CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 17/06/2013Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 19CasaResidência · construído em 197010% transferido92 m²R$ 550.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.647/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 6.922/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 6.196/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 7.992/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 8.504/m² · 2 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.196/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.054/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.992/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.504/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.043/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701594%
- Anos 8016,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 15 | 94% | R$ 9,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 7,8 mi |
Calculadora
R$ 1.221.175R$ 13.274/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 719 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 901 mil |
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 9.753/m² | R$ 897 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 482 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 10.690/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 10.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 9.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 9.184/m² | R$ 937 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 707 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
A Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
Um apartamento típico de 115 m² na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
É o nº 5, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Professor Orlando Alvarenga Gaudio, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.