Travessa Alfredo Le Pera, 24 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.186/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.728/m² – R$ 14.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 14.444/m²
Financiadas—
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 700 mil (54%)90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
- 19/10/2023CasaResidência · construído em 196766,67% transferido90 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.900/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.360/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.444/m² · 1 | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.349/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 1.186.748R$ 13.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Alfredo Le Pera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 12.911/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 860 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.074/m² | R$ 953 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 880 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 942 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 11.191/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 8.412/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 14.047/m² | R$ 1,3 mi |