Travessa Alfredo Le Pera (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Alfredo Le Pera, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 13.186/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.728/m² – R$ 14.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas42%
- 20/08/2025Travessa Alfredo Le Pera, 6CasaResidência · construído em 1971SFI · R$ 257 mil (25%)83 m²R$ 1.025.000R$ 12.349/m²
- 26/03/2024Travessa Alfredo Le Pera, 24CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 700 mil (54%)90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
- 18/10/2023Travessa Alfredo Le Pera, 27CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 978 mil (85%)111 m²R$ 1.150.000R$ 10.360/m²
- 19/10/2023Travessa Alfredo Le Pera, 24CasaResidência · construído em 196766,67% transferido90 m²R$ 220.000—
- 14/12/2022Travessa Alfredo Le Pera, 9CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- 25/08/2022Travessa Alfredo Le Pera, 23CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (80%)118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
- 24/08/2021Travessa Alfredo Le Pera, 40CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 540 mil (52%)149 m²R$ 1.040.000R$ 6.980/m²
- 26/07/2021Travessa Alfredo Le Pera, 15CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 1.100.000R$ 8.800/m²
- 06/04/2021Travessa Alfredo Le Pera, 33CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 930.000R$ 10.333/m²
- 21/07/2020Travessa Alfredo Le Pera, 2CasaResidência · construído em 1968115 m²R$ 950.000R$ 8.261/m²
- 08/04/2016Travessa Alfredo Le Pera, 10CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 26/03/2015Travessa Alfredo Le Pera, 17CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
- 29/12/2014Travessa Alfredo Le Pera, 16CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 15/04/2013Travessa Alfredo Le Pera, 25CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 350 mil (70%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 19/12/2012Travessa Alfredo Le Pera, 18CasaResidência · construído em 1980139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 07/06/2011Travessa Alfredo Le Pera, 32CasaResidência · construído em 1972135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 8.800/m² · 3 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 7.900/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 10.360/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 14.444/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 12.349/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.800/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.349/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969956%
- Anos 70531%
- Anos 80213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 56% | R$ 7,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 31% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 4,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 1.186.748R$ 13.186/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa Alfredo Le Pera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 12.217/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 13.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 11.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 12.911/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 860 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.074/m² | R$ 953 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 880 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 942 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 16.444/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 11.191/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 8.412/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 14.047/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Alfredo Le Pera
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Alfredo Le Pera?
A Travessa Alfredo Le Pera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Alfredo Le Pera?
Um apartamento típico de 115 m² na Travessa Alfredo Le Pera vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Alfredo Le Pera?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Alfredo Le Pera?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Alfredo Le Pera, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.