Rua Visconde de Porto Seguro, 1562 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 474 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,2 mi (474 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.399/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~814 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.223/m² – R$ 12.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 10.138/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CS 3Residência · construído em 2010465 m²R$ 5.000.000R$ 10.753/m²
- 16/11/2020CS 4Residência · construído em 2010483 m²R$ 4.600.000R$ 9.524/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.020 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.422/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.534/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.534/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 12.040/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.787/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 10.470/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.228/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.771/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.753/m² · 1 | R$ 7.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.378/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.753/m² |
Calculadora
R$ 9.278.756R$ 11.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Porto Seguro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1309 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 9.905/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1379 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1521 | Casa | 1 | R$ 11.625/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 8.284/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 10.782/m² | R$ 3,6 mi |