Rua Vicente Costilhas, 63 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.482/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.012/m² – R$ 10.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 6.031/m²
Financiadas—
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 198565 m²R$ 392.000R$ 6.031/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.131/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.031/m² · 1 | R$ 6.031/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.407/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.010/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 392 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 75% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 1.004.712R$ 6.482/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Costilhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 887 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 13.711/m² | R$ 823 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 12.554/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 635 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.830/m² | R$ 708 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 662 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 1,1 mi |