Rua Umberto Caputi, 127 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 27.776/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,6 mi
200 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 50 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 27.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 25.000/m²
Financiadas99%
  1. 15/09/2025APTO 1401Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)200 m²R$ 252.000—
  2. 12/09/2025APTO 706Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)200 m²R$ 241.740—
  3. 30/09/2025APTO 2407Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)200 m²R$ 239.001—
  4. 11/08/2025APTO 808Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)200 m²R$ 252.000—
  5. 29/08/2025APTO 1908Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)200 m²R$ 252.000—
  6. 28/08/2025APTO 901Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)200 m²R$ 252.000—
  7. 08/08/2025APTO 1110Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)200 m²R$ 251.000—
  8. 22/08/2025APTO 108Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)200 m²R$ 244.766—
  9. 13/08/2025APTO 209Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)200 m²R$ 243.286—
  10. 12/08/2025APTO 1202Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)200 m²R$ 242.500—
  11. 12/08/2025APTO 1108Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)200 m²R$ 236.723—
  12. 28/08/2025APTO 101Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 186 mil (80%)200 m²R$ 233.022—
  13. 16/07/2025AP 1701Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)200 m²R$ 252.000—
  14. 16/07/2025APTO 2403Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)200 m²R$ 252.000—
  15. 18/07/2025AP 1606Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)200 m²R$ 251.000—
  16. 04/07/2025APTO 1905Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)200 m²R$ 251.000—
  17. 16/07/2025AP 1305Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)200 m²R$ 249.884—
  18. 16/07/2025AP 1208Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)200 m²R$ 248.841—
  19. 29/07/2025AP 703Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 175 mil (71%)200 m²R$ 248.000—
  20. 04/07/2025APTO 205Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)200 m²R$ 247.000—
  21. 25/07/2025APTO 506Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)200 m²R$ 247.000—
  22. 04/07/2025AP 1806Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)200 m²R$ 246.055—
  23. 25/07/2025AP 210Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)200 m²R$ 244.797—
  24. 30/07/2025AP 203Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)200 m²R$ 243.117—
  25. 04/07/2025apto 1910Armazéns gerais e depósitos · construído em 19980,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)200 m²R$ 240.048—

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 46 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
73 de 74 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022—R$ 3.694/m² · 1
2024R$ 25.000/m² · 1R$ 25.000/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida7399%
  • Sem financiamento informado11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida7399%R$ 18 mi
Sem financiamento informado11,4%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7499%
  • Cessões de direitos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7499%R$ 23 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Umberto Caputi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 139Galpão, indústria e serviços1R$ 4.322/m²R$ 7,2 mi

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