Rua Ttcel Carlos da Silva Araújo, 207 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.832/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 421 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.832/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (421 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.535/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~421 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.463/m² – R$ 4.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.553/m²
Financiadas—
- 12/05/2025211Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989421 m²R$ 850.000R$ 2.019/m²
- 15/02/2024211.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989421 m²R$ 835.000R$ 1.983/m²
- 10/08/2020211Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989421 m²R$ 1.300.000R$ 3.088/m²
- 11/10/2013211Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989421 m²R$ 1.650.000R$ 3.919/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 421 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 1.067.055R$ 2.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ttcel Carlos da Silva Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 326 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 20.290/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 362 | Loja | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 1,6 mi |