Rua Thomas Deloney, 348 (Santo Amaro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.827/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 423 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.827/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 600 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.917/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.069/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.588/m²
Financiadas43%
- 04/05/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 298 mil (70%)68 m²R$ 423.000R$ 6.221/m²
- 13/11/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 475.000R$ 6.985/m²
- 16/12/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido68 m²R$ 257.000—
- 26/10/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
- 14/07/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 04/11/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (66%)68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 30/09/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (65%)68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
- 31/07/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 465.000R$ 6.838/m²
- 05/06/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 14/06/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 287.000R$ 4.221/m²
- 01/03/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 186 mil (47%)68 m²R$ 395.000R$ 5.809/m²
- 01/03/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19790,62% transferido68 m²R$ 19.750—
- 14/09/2012AP 113 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 230.400R$ 3.388/m²
- 02/07/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19792,22% transferido68 m²R$ 309.000—
- 06/06/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 235 mil (70%)68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
- 15/04/2011AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 233.000R$ 3.426/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~57 unidades de 68 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.157/m² · 2 | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.412/m² · 3 | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 4.428/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.464/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.074/m² · 2 | R$ 6.305/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 7.955/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.969/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.456/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.985/m² · 1 | R$ 8.114/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.221/m² · 1 | R$ 7.917/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.985/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.221/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 1.805.000R$ 7.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Thomas Deloney
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.875/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 30.887/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.752/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 36 | R$ 9.644/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 11.048/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 8.571/m² | R$ 1,3 mi |