Rua Thomas Deloney (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Thomas Deloney, em Santo Amaro, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.917/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 530, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.917/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 104
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 1,8 mi
- ~228 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.917/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (228 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,8 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.069/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 61
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.742/m²
Financiadas15%
- 30/06/2026Rua Thomas Deloney, 530AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 550 mil (26%)228 m²R$ 2.150.000R$ 9.430/m²
- 04/05/2026Rua Thomas Deloney, 348AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 298 mil (70%)68 m²R$ 423.000R$ 6.221/m²
- 16/01/2026Rua Thomas Deloney, 530AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1,5 mi (71%)264 m²R$ 2.090.000R$ 7.917/m²
- 25/11/2024Rua Thomas Deloney, 530AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2010228 m²R$ 2.180.000R$ 9.561/m²
- 13/11/2024Rua Thomas Deloney, 348AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 475.000R$ 6.985/m²
- 30/08/2024Rua Thomas Deloney, 530AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2010228 m²R$ 1.850.000R$ 8.114/m²
- 18/04/2024Rua Thomas Deloney, 530AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2010361 m²R$ 3.297.000R$ 9.133/m²
- 19/01/2024Rua Thomas Deloney, 530AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 750 mil (50%)228 m²R$ 1.500.000R$ 6.579/m²
- 08/11/2023Rua Thomas Deloney, 530AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 2.600.000R$ 9.848/m²
- 14/08/2023Rua Thomas Deloney, 530AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 600.000R$ 2.273/m²
- 20/07/2023Rua Thomas Deloney, 530AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2010228 m²R$ 1.700.000R$ 7.456/m²
- 16/12/2022Rua Thomas Deloney, 348AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido68 m²R$ 257.000—
- 11/07/2022Rua Thomas Deloney, 530AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2010228 m²R$ 1.820.000R$ 7.982/m²
- 18/04/2022Rua Thomas Deloney, 530AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 2.100.000R$ 7.955/m²
- 17/12/2021Rua Thomas Deloney, 530AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2010228 m²R$ 440.000R$ 1.930/m²
- 27/11/2021Rua Thomas Deloney, 530AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 2.200.000R$ 8.333/m²
- 24/09/2021Rua Thomas Deloney, 530AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 2.140.000R$ 8.106/m²
- 07/06/2021Rua Thomas Deloney, 530AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 2.100.000R$ 7.955/m²
- 24/06/2021Rua Thomas Deloney, 530AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 720.000R$ 2.727/m²
- 23/02/2021Rua Thomas Deloney, 530AP 163Apartamento em condomínio · construído em 201025% transferido228 m²R$ 370.000—
- 26/11/2020Rua Thomas Deloney, 530AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 1.850.000R$ 7.008/m²
- 30/10/2020Rua Thomas Deloney, 530AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 1.760.000R$ 6.667/m²
- 09/10/2020Rua Thomas Deloney, 530AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 750 mil (54%)228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
- 26/10/2020Rua Thomas Deloney, 348AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197968 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
- 11/08/2020Rua Thomas Deloney, 530AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010264 m²R$ 1.800.000R$ 6.818/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
9 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 989 |
| 2012 | R$ 4.157/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 862 |
| 2013 | R$ 4.412/m² · 3 | R$ 3.150/m² · 1099 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 2 | R$ 3.575/m² · 994 |
| 2015 | R$ 4.428/m² · 2 | R$ 3.581/m² · 726 |
| 2016 | R$ 5.303/m² · 5 | R$ 4.054/m² · 685 |
| 2017 | R$ 2.139/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 787 |
| 2018 | R$ 5.464/m² · 6 | R$ 4.183/m² · 889 |
| 2019 | — | R$ 4.504/m² · 1227 |
| 2020 | R$ 6.305/m² · 8 | R$ 4.602/m² · 1040 |
| 2021 | R$ 7.955/m² · 5 | R$ 5.024/m² · 1537 |
| 2022 | R$ 7.969/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 1045 |
| 2023 | R$ 7.456/m² · 3 | R$ 5.600/m² · 1157 |
| 2024 | R$ 8.114/m² · 5 | R$ 5.824/m² · 1522 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1813 |
| 2026 | R$ 7.917/m² · 3 | R$ 6.522/m² · 1059 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.428/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 5.464/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 6.305/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 7.955/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.969/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.456/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 8.114/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196932,9%
- Anos 704745%
- Anos 8076,7%
- 2000–200921,9%
- 2010 em diante4543%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 2,9% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 47 | 45% | R$ 21,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 6,7% | R$ 12,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 1,9% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 45 | 43% | R$ 63,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)914%
- Sem financiamento informado5586%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 14% | R$ 10,2 mi |
| Sem financiamento informado | 55 | 86% | R$ 69,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8683%
- Cessões de direitos65,8%
- Execuções, leilões e retomadas32,9%
- Operações societárias11%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos76,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 83% | R$ 89 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 5,8% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,9% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 1% | R$ 782 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 93 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 6,7% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6865%
- Residencial horizontal3231%
- Comercial horizontal43,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 68 | 65% | R$ 69 mi |
| Residencial horizontal | 32 | 31% | R$ 27,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 3,8% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 1.805.000R$ 7.917/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Thomas Deloney
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 763 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 10.613/m² | R$ 4 mi |
| Nº 240 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.875/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 30.887/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 13 | R$ 8.827/m² | R$ 600 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.752/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 36 | R$ 9.644/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 11.048/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 8.571/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 543 | Casa | 3 | R$ 7.471/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 10.481/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 11.692/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 947 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 557 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 803 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Thomas Deloney
Quanto custa o metro quadrado na Rua Thomas Deloney?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Thomas Deloney é de R$ 7.917/m², 22% acima da mediana de Santo Amaro (R$ 6.507/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Thomas Deloney?
Um apartamento típico de 228 m² na Rua Thomas Deloney vale cerca de R$ 1,8 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Thomas Deloney?
É o nº 530, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Thomas Deloney?
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Thomas Deloney, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.