Rua Santos Dumont, 427 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.717/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.994/m²
Financiadas—
- 17/07/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (14%)323 m²R$ 1.480.000R$ 4.582/m²
- 01/11/2011PT PROLResidência · construído em 1974323 m²R$ 1.100.000R$ 3.406/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.264/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.121/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.627/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.192/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.582/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.541/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.582/m² |
Calculadora
R$ 1.705.994R$ 6.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.139/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 12.788/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 8.044/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 3 mi |
| Nº 508 | Casa | 3 | R$ 10.698/m² | R$ 1,6 mi |