Rua Santos Dumont, 120 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.717/m²4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (254 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/10/2025Casa 4Residência · construído em 19800,2% transferido323 m²R$ 3.620.000—
- 11/09/2025CasaResidência · construído em 198020% transferido323 m²R$ 2.800.000—
- 28/03/2025CASA 01Residência · construído em 198020% transferidoSFI · R$ 1,8 mi (54%)323 m²R$ 3.275.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.475 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.264/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.121/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.627/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.192/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.582/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.541/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 9,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 1.705.994R$ 6.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santos Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 9.823/m² | R$ 982 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.588/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.204/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.139/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 12.788/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 8.044/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,6 mi |