Rua S Sebastião, 785 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 765 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.913/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 11.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 04/04/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.319/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.934/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.467/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.154.504R$ 6.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 16.813/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 581 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 954 mil |
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.193/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 18.765/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 667 | Loja | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 795 | Casa | 2 | R$ 7.253/m² | R$ 1 mi |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 9.458/m² | R$ 1 mi |
| Nº 819 | Loja | 1 | R$ 10.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 852 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 11.287/m² | R$ 1,3 mi |