Rua S Mateus, 209 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.424/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.424/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.595/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.906/m² – R$ 12.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.895/m²
Financiadas—
- 20/05/2025CHAC STO ANTONIOResidência · construído em 1974229 m²R$ 1.600.000R$ 6.987/m²
- 25/08/2020CHAC STO ANTResidência · construído em 1974SFH · R$ 880 mil (80%)229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
371 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.649/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.920/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.011/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.207/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.394/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.455/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.987/m² · 1 | R$ 8.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.987/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.388.508R$ 11.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 11.852/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 6.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 13.605/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 11.911/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 17.181/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.328/m² | R$ 2,1 mi |