Rua S Ludgero, 62 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.733/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.733/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.369/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.684/m² – R$ 15.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.073/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CS 7Residência · construído em 1970160 m²R$ 2.250.000R$ 14.063/m²
- 20/09/2021CS 9Residência · construído em 1970170 m²R$ 1.665.000R$ 9.794/m²
- 26/11/2013CS 7Residência · construído em 1970160 m²R$ 930.000R$ 5.813/m²
- 03/09/2012CS 3Residência · construído em 196594 m²R$ 785.000R$ 8.351/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~10 unidades de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.989 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2012 | R$ 8.351/m² · 1 | R$ 6.079/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.928/m² · 2 | R$ 9.267/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.742/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.498/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.351/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.928/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Partilhas e divisões114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 5,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 1.762.188R$ 11.369/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Ludgero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.758/m² | R$ 1 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 13.980/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 11.109/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 9.246/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 2 mi |