Rua S Leonidas, 67 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 522 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.217/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.502/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 902 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 2.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal120%
- Comercial vertical480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 390 mil |
| Comercial vertical | 4 | 80% | R$ 514 mil |
Calculadora
R$ 480.000R$ 5.217/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Leonidas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 550 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 436 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.403/m² | R$ 405 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 480 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 424 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 608 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 6.622/m² | R$ 609 mil |
| Nº 135 | Loja | 2 | R$ 5.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 143 | Loja | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 1,5 mi |