Rua S José, 887 (Santo Amaro)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.964/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
359 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.964/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 2,5 mi (359 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.897/m²
Unidade típica
R$ 841 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.370/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 3.343/m²
Financiadas0%
  1. 15/06/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.700.000R$ 7.521/m²
  2. 12/05/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.500.000R$ 6.964/m²
  3. 26/12/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.400.000R$ 6.685/m²
  4. 27/08/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.550.000R$ 7.103/m²
  5. 11/06/2024AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1978609 m²R$ 1.880.000R$ 3.087/m²
  6. 12/04/2024AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.250.000R$ 6.267/m²
  7. 29/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.000.000R$ 5.571/m²
  8. 21/12/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.000.000R$ 5.571/m²
  9. 14/09/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978610 m²R$ 3.500.000R$ 5.738/m²
  10. 09/09/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.525.000R$ 4.248/m²
  11. 15/06/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.500.000R$ 4.178/m²
  12. 09/05/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.250.000R$ 6.267/m²
  13. 18/04/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 2.450.000R$ 6.825/m²
  14. 21/02/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 900.000R$ 2.507/m²
  15. 06/04/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.750.000R$ 4.875/m²
  16. 02/10/2020AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1978609 m²R$ 1.800.000R$ 2.956/m²
  17. 31/08/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.400.000R$ 3.900/m²
  18. 06/07/2020AP 62 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.480.000R$ 4.123/m²
  19. 14/11/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.100.000R$ 3.064/m²
  20. 12/08/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.130.000R$ 3.148/m²
  21. 06/06/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.200.000R$ 3.343/m²
  22. 17/05/2019AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.100.000R$ 3.064/m²
  23. 21/05/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.100.000R$ 3.064/m²
  24. 22/02/2018AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.300.000R$ 3.621/m²
  25. 27/02/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978359 m²R$ 1.060.000R$ 2.953/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.406 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mi
~124 unidades de 359 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.083 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.462/m² · 2R$ 1.733/m² · 6
2012R$ 2.423/m² · 3R$ 2.646/m² · 7
2013R$ 2.646/m² · 1R$ 3.098/m² · 58
2014R$ 2.591/m² · 1R$ 3.003/m² · 24
2015—R$ 2.491/m² · 25
2016R$ 3.510/m² · 1R$ 4.141/m² · 13
2017—R$ 3.193/m² · 23
2018R$ 2.953/m² · 5R$ 3.621/m² · 19
2019R$ 3.106/m² · 4R$ 3.523/m² · 16
2020R$ 3.900/m² · 3R$ 5.000/m² · 15
2021R$ 4.875/m² · 1R$ 5.069/m² · 26
2022R$ 5.571/m² · 7R$ 5.513/m² · 32
2023R$ 5.571/m² · 1R$ 5.407/m² · 9
2024R$ 4.677/m² · 2R$ 6.315/m² · 20
2025R$ 6.894/m² · 2R$ 6.543/m² · 16
2026R$ 7.242/m² · 2R$ 7.062/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132016201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.462/m²
20123 vendas · R$ 2.423/m²
20131 vendas · R$ 2.646/m²
20141 vendas · R$ 2.591/m²
20161 vendas · R$ 3.510/m²
20185 vendas · R$ 2.953/m²
20194 vendas · R$ 3.106/m²
20203 vendas · R$ 3.900/m²
20211 vendas · R$ 4.875/m²
20227 vendas · R$ 5.571/m²
20231 vendas · R$ 5.571/m²
20242 vendas · R$ 4.677/m²
20252 vendas · R$ 6.894/m²
20262 vendas · R$ 7.242/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3695%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3695%R$ 54,1 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 288 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 841.374R$ 6.897/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S José

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 680Casa1R$ 3.472/m²R$ 365 mil
Nº 696Casa1R$ 5.764/m²R$ 1,9 mi
Nº 735Casa1R$ 6.211/m²R$ 2,4 mi
Nº 785Casa1R$ 10.739/m²R$ 2,4 mi
Nº 806Casa1R$ 7.388/m²R$ 2,4 mi
Nº 836Casa1R$ 8.778/m²R$ 2,5 mi
Nº 839Casa1R$ 6.962/m²R$ 2,1 mi
Nº 845Casa1R$ 7.143/m²R$ 914 mil
Nº 848Casa1R$ 5.389/m²R$ 1,2 mi
Nº 880Casa1R$ 11.355/m²R$ 1,9 mi

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