Rua Regina Badra, 163 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.279/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.279/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.251/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~385 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.807/m² – R$ 9.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 7.082/m²
Financiadas—
- 11/09/2020LT 34 E 35 QResidência · construído em 2004347 m²R$ 2.575.000R$ 7.421/m²
- 28/03/2013LT 34 E 35 QResidência · construído em 2004347 m²R$ 2.340.000R$ 6.744/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.028 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 4.838/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.303/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.331/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.547/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.421/m² · 1 | R$ 5.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.480/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.131/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.421/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 3.176.497R$ 8.251/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Regina Badra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.516/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 10.485/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.186/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.426/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.525/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 8.857/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 1,7 mi |