Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 166 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.072/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.072/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 898 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.331/m²
Financiadas—
- 01/03/2022CasaResidência · construído em 1990127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- 25/09/2017CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 350 mil (70%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 27/04/2012CasaResidência · construído em 1990127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.331/m² · 1 | R$ 6.882/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.331/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.512/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 764 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 17.281/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 16.731/m² | R$ 2,8 mi |
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