Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/01/2025Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 188CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 621 mil (90%)140 m²R$ 690.000R$ 4.929/m²
- 01/03/2022Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 166CasaResidência · construído em 1990127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- 25/09/2017Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 166CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 350 mil (70%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 19/11/2014Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 122CasaResidência · construído em 1974125 m²R$ 640.000R$ 5.120/m²
- 21/12/2012Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 196CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
- 27/04/2012Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 166CasaResidência · construído em 1990127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
- 13/03/2012Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 200CasaResidência · construído em 1983170 m²R$ 1.170.000R$ 6.882/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 6.882/m² · 3 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.120/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 6.882/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.120/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70556%
- Anos 80111%
- Anos 90333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 56% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 415 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick?
A Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick?
É o nº 166, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.