Rua Professor Jamil Anderaos, 161 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.692/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.288/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.607/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 1976150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 10/02/2014NCResidência · construído em 1976150 m²R$ 232.000R$ 1.547/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.547/m² · 1 | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 782 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 853.756R$ 5.692/m² · curva bairro