Rua Professor Artur Torres Filho, 57 (Santo Amaro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.412/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.412/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 962 mil (218 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 962 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 3.211/m²
Financiadas25%
- 13/03/2026AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 940.000R$ 4.312/m²
- 02/12/2025AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 700.000R$ 3.211/m²
- 10/03/2023AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 65 mil (8%)c/ vaga218 m²R$ 860.000R$ 3.945/m²
- 02/12/2019AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 730.000R$ 3.349/m²
- 23/04/2018AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 680.000R$ 3.119/m²
- 07/12/2016AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 650.000R$ 2.982/m²
- 05/10/2016AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 640.000R$ 2.936/m²
- 08/06/2015AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 375 mil (50%)c/ vaga218 m²R$ 750.000R$ 3.440/m²
- 14/05/2014AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 650.000R$ 2.982/m²
- 30/08/2013AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 700.000R$ 3.211/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.487 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~33 unidades de 218 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 993 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 961.834R$ 4.412/m² · curva bairro