Rua Professor Artur Torres Filho (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Professor Artur Torres Filho, em Santo Amaro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.412/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 57, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.412/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 962 mil
- ~218 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.412/m²3 vendas · mediana R$ 962 mil (218 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2026Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 940.000R$ 4.312/m²
- 02/12/2025Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 700.000R$ 3.211/m²
- 10/03/2023Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 65 mil (8%)c/ vaga218 m²R$ 860.000R$ 3.945/m²
- 02/12/2019Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 730.000R$ 3.349/m²
- 23/04/2018Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 680.000R$ 3.119/m²
- 07/12/2016Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 650.000R$ 2.982/m²
- 05/10/2016Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 640.000R$ 2.936/m²
- 08/06/2015Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 375 mil (50%)c/ vaga218 m²R$ 750.000R$ 3.440/m²
- 14/05/2014Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 650.000R$ 2.982/m²
- 30/08/2013Rua Professor Artur Torres Filho, 57AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga218 m²R$ 700.000R$ 3.211/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.247/m² · 989 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 862 |
| 2013 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 1099 |
| 2014 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 994 |
| 2015 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 726 |
| 2016 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 685 |
| 2017 | — | R$ 3.829/m² · 787 |
| 2018 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 889 |
| 2019 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 4.504/m² · 1227 |
| 2020 | — | R$ 4.602/m² · 1040 |
| 2021 | — | R$ 5.024/m² · 1537 |
| 2022 | — | R$ 5.300/m² · 1045 |
| 2023 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 1157 |
| 2024 | — | R$ 5.824/m² · 1522 |
| 2025 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 1813 |
| 2026 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 1059 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 8016,3%
- Anos 901169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 4,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 11 | 69% | R$ 8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 13,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1169%
- Residencial horizontal531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 69% | R$ 8 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 31% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Artur Torres Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Artur Torres Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Artur Torres Filho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Artur Torres Filho é de R$ 4.412/m², 32% abaixo da mediana de Santo Amaro (R$ 6.507/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Artur Torres Filho?
Um apartamento típico de 218 m² na Rua Professor Artur Torres Filho vale cerca de R$ 962 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Artur Torres Filho?
É o nº 57, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Artur Torres Filho?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Professor Artur Torres Filho, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.