Rua Prodr José Marques da Cruz, 346 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.238/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.238/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 990 mil
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 9.182/m²
Financiadas—
- 29/11/2024CasaResidência · construído em 1982250 m²R$ 2.590.980R$ 10.364/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1982250 m²R$ 2.000.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.997/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.879/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 9.708/m² · 10 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 13.444/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.207/m² · 3 |
| 2024 | R$ 10.364/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.541/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.364/m² |
Calculadora
R$ 990.426R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prodr José Marques da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 15.568/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 15.200/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 8.807/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 14.313/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 15.667/m² | R$ 2 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 12.925/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 358 | Casa | 3 | R$ 16.687/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 12.744/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.501/m² | R$ 2,9 mi |