Rua Plínio Negrao, 88 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.138/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.138/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.056/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.799/m² – R$ 9.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.310/m²
Financiadas—
- 28/12/2020CasaResidência · construído em 1967313 m²R$ 2.150.000R$ 6.869/m²
- 22/01/2014CasaResidência · construído em 1967313 m²R$ 1.800.000R$ 5.751/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.751/m² · 1 | R$ 5.751/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.434/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.869/m² · 1 | R$ 6.116/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.581/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.970/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.751/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.869/m² |
Calculadora
R$ 2.119.057R$ 9.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Plínio Negrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 17.337/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 495 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 9.056/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 12.815/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 9.263/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.153/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 4 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.070/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 15.230/m² | R$ 2,4 mi |