Rua Pires de Oliveira, 1423 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.758/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.436/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 28/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.755/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.284/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.121/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.547/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.601/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 6.410/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.912/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.518/m² · 6 |
Calculadora
R$ 2.296.246R$ 7.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 827 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 833 | Casa | 2 | R$ 1.738/m² | R$ 290 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1123 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 9.126/m² | R$ 785 mil |
| Nº 1333 | Loja | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1380 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 1 mi |