Rua Pde José de Anchieta, 903 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.902/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.902/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 618 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas40%
- 21/05/2025AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
- 10/01/2023AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 490 mil (70%)126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- 23/04/2018AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 340.000R$ 2.698/m²
- 17/03/2017AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- 31/05/2016AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (63%)126 m²R$ 410.000R$ 3.254/m²
- 10/09/2014AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 305.174R$ 2.422/m²
- 15/06/2012AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
- 11/05/2012AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 22/02/2011AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976126 m²R$ 230.000R$ 1.825/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~17 unidades de 126 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.103/m² · 2 | R$ 3.207/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 1.676/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 2.793/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.552/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.691/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.083/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.221/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.571/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.160/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.588/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 486.289R$ 4.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 742 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 794 | Outros | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 3 mi |
| Nº 806 | Loja | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 766 mil |
| Nº 818 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.576/m² | R$ 592 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 639 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 16.477/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 925 | Casa | 2 | R$ 9.439/m² | R$ 1,1 mi |