Rua Pde Chico, 115 (Santo Amaro)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.546/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.546/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 991 mil (178 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 8.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 3.989/m²
Financiadas60%
- 01/10/2025CS 18Residência · construído em 2007SFI · R$ 543 mil (65%)172 m²R$ 830.000R$ 4.826/m²
- 02/05/2024CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 570 mil (71%)188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 24/01/2023CS 02Residência · construído em 20075,05% transferidoSFH · R$ 250 mil (33%)188 m²R$ 750.000—
- 04/08/2022CS 10Residência · construído em 2007SFH · R$ 315 mil (36%)183 m²R$ 865.000R$ 4.727/m²
- 20/05/2022529 CASA 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195930,3% transferido60 m²R$ 600.000—
- 29/03/2022529Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596% transferido60 m²R$ 450.000—
- 29/12/2021CS 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 324 mil (41%)172 m²R$ 800.000R$ 4.651/m²
- 16/11/2021529 CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19597,11% transferido60 m²R$ 450.000—
- 11/06/2021CS 06Residência · construído em 2007188 m²R$ 750.000R$ 3.989/m²
- 28/06/2021Nº529 CASA 1Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19596,56% transferidoSFH · R$ 300 mil (50%)210 m²R$ 600.000—
- 18/06/2021529Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,65% transferido60 m²R$ 450.000—
- 12/05/2021529 / CASA 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 196 mil (31%)60 m²R$ 640.600R$ 10.677/m²
- 03/05/2021529Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,56% transferidoSFH · R$ 480 mil (80%)60 m²R$ 600.000—
- 12/05/2021529Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,06% transferidoSFH · R$ 412 mil (72%)60 m²R$ 570.000—
- 24/05/2021529 CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,56% transferido60 m²R$ 570.000—
- 01/04/2021529Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 442 mil (75%)60 m²R$ 589.500R$ 9.825/m²
- 26/03/2021529 CS 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 476 mil (80%)60 m²R$ 595.000—
- 25/03/2021529Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,66% transferidoSFH · R$ 120 mil (22%)60 m²R$ 540.000—
- 05/03/2021529 CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,69% transferido60 m²R$ 536.640—
- 05/03/2021529 CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,65% transferido60 m²R$ 536.640—
- 05/02/2019CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 259 mil (41%)188 m²R$ 635.000R$ 3.378/m²
- 13/11/2018CS 06Residência · construído em 2007188 m²R$ 500.000R$ 2.660/m²
- 26/07/2018CS 14Residência · construído em 2007184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 29/08/2016CS 16Residência · construído em 2007SFH · R$ 415 mil (65%)172 m²R$ 640.000R$ 3.721/m²
- 16/06/2016CS 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 588 mil (78%)188 m²R$ 750.000R$ 3.989/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.749 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 923 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
15 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.484/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.855/m² · 2 | R$ 3.995/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.703/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.238/m² · 4 | R$ 6.621/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.451/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.238/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1456%
- SFI, carteira hipotecária e outros14%
- Sem financiamento informado1040%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 56% | R$ 9,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 40% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2997%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 97% | R$ 17,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 740.000R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Terreno | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 850 mil |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 87 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 620 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 7.002/m² | R$ 721 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 517 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 780 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 841 mil |