Rua Osvaldo de Andrade, 43 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 197050% transferido102 m²R$ 260.000—
- 28/12/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (40%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 899/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.882/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro