Rua Miranda Ribeiro, 229 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 777 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.833/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 777 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.833/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 950 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.905/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.356/m² – R$ 5.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 777 mil
Maior valorR$ 777 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (36%)139 m²R$ 777.000R$ 5.590/m²
- 31/08/2021CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 570 mil (79%)139 m²R$ 720.000R$ 5.180/m²
- 27/06/2019CasaResidência · construído em 200625% transferido139 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.902/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 924/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.590/m² · 1 | R$ 5.590/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 681.782R$ 4.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miranda Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 807 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 748 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 682 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.807/m² | R$ 251 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 874 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 3 | R$ 6.242/m² | R$ 836 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 732 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 249 mil |