Rua Ministro José G. R. Alckmin, 2235 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 985 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.528/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 985 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.528/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.982/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.256/m² – R$ 8.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 985 mil
Maior valorR$ 985 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
Financiadas—
- 10/06/2021CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (30%)229 m²R$ 985.000R$ 4.301/m²
- 26/04/2016CasaResidência · construído em 1987229 m²R$ 427.000R$ 1.865/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.740/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.865/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.433/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.087/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.865/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 985 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 427 mil |
Calculadora
R$ 2.090.395R$ 7.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro José G. R. Alckmin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2168 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2174 | Casa | 1 | R$ 10.164/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2196 | Casa | 1 | R$ 11.486/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2211 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2219 | Casa | 1 | R$ 8.393/m² | R$ 864 mil |
| Nº 2248 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2263 | Casa | 1 | R$ 7.570/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2286 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2310 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2314 | Casa | 1 | R$ 9.768/m² | R$ 2,5 mi |