Rua Ministro José G. R. Alckmin, 1981 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.583/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.583/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.982/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.256/m² – R$ 8.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.138/m²
Financiadas—
- 18/03/2021CS 3Residência · construído em 2004287 m²R$ 2.450.000R$ 8.537/m²
- 21/01/2013CS 3Residência · construído em 2004287 m²R$ 1.647.375R$ 5.740/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.740/m² · 1 | R$ 5.740/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.433/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.537/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.087/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.740/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.537/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 2.090.395R$ 7.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro José G. R. Alckmin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1912 | Casa | 1 | R$ 7.151/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1915 | Casa | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1967 | Casa | 1 | R$ 7.992/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1977 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2019 | Casa | 2 | R$ 12.332/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2110 | Casa | 1 | R$ 8.591/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2168 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2174 | Casa | 1 | R$ 10.164/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2196 | Casa | 1 | R$ 11.486/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2211 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 1,1 mi |