Rua Marechal Deodoro, 1056 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 15.140/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.140/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,7 mi (374 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.505/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.415/m² – R$ 13.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 7.086/m²
Financiadas0%
- 24/11/2025CS 5Residência · construído em 2012374 m²R$ 5.300.000R$ 14.171/m²
- 09/10/2023CS 2Residência · construído em 2012374 m²R$ 5.686.730R$ 15.205/m²
- 11/09/2023CS 5Residência · construído em 2012374 m²R$ 4.200.000R$ 11.230/m²
- 20/12/2019CS 4Residência · construído em 2012374 m²R$ 4.000.000R$ 10.695/m²
- 30/01/2015CS 01Residência · construído em 2012374 m²R$ 2.800.000R$ 7.487/m²
- 30/01/2015CS 6Residência · construído em 2012374 m²R$ 2.450.000R$ 6.551/m²
- 30/01/2015CS 2Residência · construído em 2012374 m²R$ 1.798.954R$ 4.810/m²
- 30/01/2015CS 2Residência · construído em 2012374 m²R$ 28.021R$ 75/m²
- 23/09/2014CS 4Residência · construído em 2012374 m²R$ 2.500.000R$ 6.684/m²
- 07/07/2014CS 4Residência · construído em 2012374 m²R$ 1.200.000R$ 3.209/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 374 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 868 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.643/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.947/m² · 2 | R$ 4.616/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.680/m² · 4 | R$ 6.176/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.835/m² · 2 |
| 2019 | R$ 10.695/m² · 1 | R$ 6.430/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.408/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.636/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.558/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.218/m² · 2 | R$ 9.016/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.414/m² · 2 |
| 2025 | R$ 14.171/m² · 1 | R$ 10.244/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.960/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.680/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.695/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 13.218/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.171/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1059%
- Terreno741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 59% | R$ 30 mi |
| Terreno | 7 | 41% | R$ 22,8 mi |
Calculadora
R$ 3.554.851R$ 9.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1031 | Casa | 1 | R$ 10.700/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 10.386/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1142 | Casa | 2 | R$ 12.020/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 10.351/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1164 | Casa | 2 | R$ 11.068/m² | R$ 1,2 mi |