Rua Mapua (Santo Amaro)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Mapua, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.507/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 748 mil
~115 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 11.823/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (173 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.475/m² – R$ 15.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.573/m²
Financiadas29%
  1. 19/11/2024Rua Mapua, 35CS 9 E VGResidência · construído em 2007SFI · R$ 1,5 mi (83%)173 m²R$ 1.800.000R$ 10.405/m²
  2. 04/06/2024Rua Mapua, 28casaResidência · construído em 1993411 m²R$ 1.850.000R$ 4.501/m²
  3. 13/12/2023Rua Mapua, 35CS 13 E VGResidência · construído em 2007170 m²R$ 2.750.000R$ 16.176/m²
  4. 20/03/2023Rua Mapua, 35CS 10 E VGResidência · construído em 2007189 m²R$ 2.100.000R$ 11.111/m²
  5. 02/07/2021Rua Mapua, 140LT 23 QD 4Residência · construído em 2002491 m²R$ 1.613.166R$ 3.285/m²
  6. 01/03/2021Rua Mapua, 35CS 14 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 1,2 mi (80%)175 m²R$ 1.500.000R$ 8.571/m²
  7. 15/02/2021Rua Mapua, 35CS 16 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 1 mi (68%)175 m²R$ 1.470.000R$ 8.400/m²
  8. 21/01/2021Rua Mapua, 35CS 2 E VGResidência · construído em 2007177 m²R$ 1.680.000R$ 9.492/m²
  9. 22/01/2021Rua Mapua, 35CS 8 E VGResidência · construído em 2007190 m²R$ 1.590.000R$ 8.368/m²
  10. 11/12/2020Rua Mapua, 35CS 3 E VGResidência · construído em 2007190 m²R$ 1.660.000R$ 8.737/m²
  11. 18/12/2020Rua Mapua, 35CS 18 E VGResidência · construído em 2007175 m²R$ 1.350.000R$ 7.714/m²
  12. 28/09/2020Rua Mapua, 35CS 15 E VGResidência · construído em 2007175 m²R$ 1.436.000R$ 8.206/m²
  13. 18/09/2020Rua Mapua, 35CS 4 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 681 mil (50%)190 m²R$ 1.360.000R$ 7.158/m²
  14. 02/12/2019Rua Mapua, 35CS 7 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 500 mil (35%)190 m²R$ 1.420.000R$ 7.474/m²
  15. 14/10/2019Rua Mapua, 35CS 10 E VGResidência · construído em 2007SFH · R$ 185 mil (13%)189 m²R$ 1.450.000R$ 7.672/m²
  16. 29/10/2019Rua Mapua, 110CasaResidência · construído em 1982399 m²R$ 1.229.016R$ 3.080/m²
  17. 17/04/2019Rua Mapua, 35CS 19 E VGResidência · construído em 2007175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
  18. 12/11/2018Rua Mapua, 35CS 11 E VGResidência · construído em 2007192 m²R$ 1.490.000R$ 7.760/m²
  19. 12/06/2018Rua Mapua, 140LT 23 QD 4Residência · construído em 2002491 m²R$ 1.530.671R$ 3.117/m²
  20. 07/02/2018Rua Mapua, 16CasaResidência · construído em 1989379 m²R$ 1.249.250R$ 3.296/m²
  21. 05/10/2015Rua Mapua, 28CasaResidência · construído em 1993411 m²R$ 1.200.000R$ 2.920/m²
  22. 15/05/2013Rua Mapua, 35CS 7 E VGResidência · construído em 2007190 m²R$ 1.325.000R$ 6.974/m²
  23. 19/09/2012Rua Mapua, 35CS 10 E VGResidência · construído em 200735% transferido189 m²R$ 186.916—
  24. 20/09/2012Rua Mapua, 35CS 15 E VGResidência · construído em 200735% transferido175 m²R$ 177.165—
  25. 24/04/2012Rua Mapua, 35CS 17 E VGResidência · construído em 200741,77% transferido175 m²R$ 171.488—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 841 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Amaro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSanto Amaro
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 2.667/m² · 409
2012R$ 2.372/m² · 1R$ 3.301/m² · 380
2013R$ 6.974/m² · 1R$ 3.601/m² · 326
2014—R$ 4.078/m² · 253
2015R$ 2.920/m² · 1R$ 3.864/m² · 211
2016—R$ 4.359/m² · 172
2017—R$ 4.773/m² · 193
2018R$ 3.296/m² · 3R$ 4.714/m² · 246
2019R$ 5.277/m² · 4R$ 4.803/m² · 298
2020R$ 7.960/m² · 4R$ 5.403/m² · 325
2021R$ 8.400/m² · 5R$ 6.150/m² · 549
2022—R$ 6.450/m² · 350
2023R$ 13.644/m² · 2R$ 6.316/m² · 327
2024R$ 7.453/m² · 2R$ 6.684/m² · 350
2025—R$ 7.075/m² · 386
2026—R$ 7.300/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620112013201820205 vendas20232024
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20111 vendas · R$ 2.857/m²
20121 vendas · R$ 2.372/m²
20131 vendas · R$ 6.974/m²
20151 vendas · R$ 2.920/m²
20183 vendas · R$ 3.296/m²
20194 vendas · R$ 5.277/m²
20204 vendas · R$ 7.960/m²
20215 vendas · R$ 8.400/m²
20232 vendas · R$ 13.644/m²
20242 vendas · R$ 7.453/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8026,3%
  • Anos 9039,4%
  • 2000–20092784%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8026,3%R$ 2,5 mi
Anos 9039,4%R$ 4 mi
2000–20092784%R$ 32,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
  • Sem financiamento informado1571%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%R$ 7,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,8%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1571%R$ 23,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2784%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2784%R$ 35,6 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos39,4%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 2.045.345R$ 11.823/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Mapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 5.587/m²R$ 2,1 mi
Nº 28Casa3R$ 5.143/m²R$ 2,1 mi
Nº 35Casa17R$ 13.393/m²R$ 2,5 mi
Nº 110Casa1R$ 4.867/m²R$ 1,9 mi
Nº 140Casa2R$ 4.839/m²R$ 2,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Mapua

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mapua?

A Rua Mapua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Mapua?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Mapua vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mapua?

É o nº 35, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mapua?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Mapua, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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