Rua Manuel Antônio da Luz, 90 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 961 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 961 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 961 mil
Maior valorR$ 961 mil
Mediana da listaR$ 6.523/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1978131 m²R$ 961.000R$ 7.336/m²
- 09/10/2019CasaResidência · construído em 1978131 m²R$ 747.943R$ 5.709/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.709/m² · 1 | R$ 5.709/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.336/m² · 1 | R$ 6.019/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.336/m² |
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R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro