Rua Julio Verne, 262 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.874/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.874/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 10.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.291/m²
Financiadas—
- 03/10/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 410 mil (43%)151 m²R$ 950.000R$ 6.291/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.291/m² · 1 | R$ 6.496/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.424/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.285/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.843/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.470/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.642.667R$ 9.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Verne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 7.852/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 15.502/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 11.352/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 12.364/m² | R$ 2 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.286/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 12.181/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 11.837/m² | R$ 2,1 mi |