Rua José Guilger Sobrinho, 84 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.243/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.124/m² – R$ 5.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 13/05/202488.0Loja · construído em 1970Consórcio · R$ 529 mil (76%)161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.596/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 844.130R$ 5.243/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Guilger Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 624 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 689 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 78 | Loja | 2 | R$ 4.424/m² | R$ 712 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 2.992/m² | R$ 440 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 530 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 587 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 707 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 767 mil |