Rua José Guilger Sobrinho, 192 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.583/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
- 05/10/2023CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 420 mil (100%)122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 16/03/2022CasaResidência · construído em 1970122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.088/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 740 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 457 mil |
Calculadora
R$ 639.776R$ 3.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Guilger Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 587 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 707 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 767 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 480 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 720 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 474 mil |
| Nº 240 | Terreno | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 315 mil |
| Nº 244 | Terreno | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 193 mil |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 193 mil |