Rua José Floriano de Toledo, 147 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.540/m² – R$ 8.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 950 mil (70%)170 m²R$ 1.350.000R$ 7.941/m²
- 22/03/2019CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.386/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.908/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Floriano de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 8.298/m² | R$ 747 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 777 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 902 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 722 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.980/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 8.826/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 707 mil |