Rua Joerg Bruder, 163 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.592/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.047/m² – R$ 14.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.400/m²
Financiadas—
- 17/09/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015250 m²R$ 2.350.000R$ 9.400/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.515/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.400/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.399.966R$ 12.592/m² · curva bairro