Rua Joaquim de Andrade, 421 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 03/06/2021CasaResidência · construído em 1970104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.291/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.597/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 900 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 818 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 452 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 581 mil |
| Nº 347 | Outros | 1 | R$ 9.443/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.693/m² | R$ 600 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 585 mil |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 177.904/m² | R$ 37,5 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 7.359/m² | R$ 935 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 17.470/m² | R$ 1,1 mi |