Rua Joaquim de Andrade, 212 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.408/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.408/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 6.050/m²
Financiadas—
- 23/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998100 m²R$ 760.000R$ 7.600/m²
- 02/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 5.992/m² | R$ 467 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.102/m² | R$ 22 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 637 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.006/m² | R$ 1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 900 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 818 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 452 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 581 mil |
| Nº 347 | Outros | 1 | R$ 9.443/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.693/m² | R$ 600 mil |