Rua João Otávio dos Santos, 295 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.469/m²
Financiadas—
- 31/10/2012LT 4 QD3Residência · construído em 2015429 m²R$ 630.000R$ 1.469/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 429 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.469/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.530/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro