Rua Jacatirao, 188 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.358/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 7.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.289/m²
Financiadas—
- 13/12/2022CasaResidência · construído em 1975142 m²R$ 1.200.000R$ 8.451/m²
- 26/04/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 653 mil (75%)142 m²R$ 870.000R$ 6.127/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 653 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.362/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.903/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.481/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.127/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.682/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2022 | R$ 8.451/m² · 1 | R$ 5.482/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.717/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.488/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.883/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.451/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 2.200.000R$ 6.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacatirao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.586/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 46.680/m² | R$ 26,7 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.542/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.851/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 9.657/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 1,2 mi |