Rua Irineu Marinho, 489 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.151/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~317 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.767/m² – R$ 6.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 760 mil (51%)207 m²R$ 1.500.000R$ 7.246/m²
- 10/01/2012CasaResidência · construído em 1972207 m²R$ 800.000R$ 3.865/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 760 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.865/m² · 1 | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.015/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.398/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.692/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.410/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.246/m² · 1 | R$ 8.134/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.134/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.576/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.865/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.246/m² |
Calculadora
R$ 1.949.800R$ 6.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irineu Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 9.243/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 8.206/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 19.867/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 9.710/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 11.444/m² | R$ 3,9 mi |