Rua Inacio Borba, 749 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 408 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (408 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 13.480/m²
Financiadas—
- 06/11/2025LojaLoja · construído em 1983408 m²R$ 5.500.000R$ 13.480/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.480/m² · 1 | R$ 13.480/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 151 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inacio Borba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Loja | 2 | R$ 8.470/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 694 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 515 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 694 mil |
| Nº 718 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 793 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 541 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 7.583/m² | R$ 766 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 13.221/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 28.271/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 501 mil |