Rua Heron Domingues, 115 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.560/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 678 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,8 mi (678 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.067/m²Unidade típica
R$ 8,6 mi
~657 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.560/m² – R$ 15.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 9.076/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CS DResidência · construído em 2003SFI · R$ 4 mi (63%)699 m²R$ 6.343.874R$ 9.076/m²
- 22/04/2025CS DResidência · construído em 2003699 m²R$ 49.684R$ 71/m²
- 14/01/2025CS FResidência · construído em 2003657 m²R$ 7.750.000R$ 11.796/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.275 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 678 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.830 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 4 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 7.014/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.076/m² · 3 | R$ 11.796/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 14,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 20,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 8.584.709R$ 13.067/m² · curva bairro