Rua Heron Domingues (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Heron Domingues, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 13.067/m²3 vendas · mediana R$ 8,6 mi (657 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/09/2025Rua Heron Domingues, 80LT 9 QD NResidência · construído em 2003537 m²R$ 9.500.000R$ 17.691/m²
- 22/04/2025Rua Heron Domingues, 115CS DResidência · construído em 2003SFI · R$ 4 mi (63%)699 m²R$ 6.343.874R$ 9.076/m²
- 22/04/2025Rua Heron Domingues, 115CS DResidência · construído em 2003699 m²R$ 49.684R$ 71/m²
- 14/01/2025Rua Heron Domingues, 115CS FResidência · construído em 2003657 m²R$ 7.750.000R$ 11.796/m²
- 18/11/2022Rua Heron Domingues, 140CasaResidência · construído em 1979941 m²R$ 6.600.000R$ 7.014/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 7.014/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 11.796/m² · 3 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2022 | 1 vendas · R$ 7.014/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 11.796/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- 2000–2009788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 6,6 mi |
| 2000–2009 | 7 | 88% | R$ 38,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 30,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 36,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Heron Domingues
Perguntas frequentes sobre a Rua Heron Domingues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Heron Domingues?
A Rua Heron Domingues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Heron Domingues?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Heron Domingues vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Heron Domingues?
É o nº 115, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Heron Domingues?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Heron Domingues, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.