Rua Graham Bell, 470 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.718/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~469 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.055/m² – R$ 8.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.657/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 970 mil (76%)166 m²R$ 1.270.000R$ 7.651/m²
- 23/04/2012CasaResidência · construído em 1964166 m²R$ 940.000R$ 5.663/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 970 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 5.663/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.162/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.651/m² · 1 | R$ 7.651/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.723/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.651/m² |
Calculadora
R$ 3.150.597R$ 6.718/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Graham Bell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Outros | 1 | R$ 26.706/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 910 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 7.162/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.718/m² | R$ 1 mi |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 8.171/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 10.392/m² | R$ 4,9 mi |