Rua General Braulio Guimarães, 322 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.586/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.481/m²
Financiadas—
- 18/01/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (43%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (43%)130 m²R$ 465.000R$ 3.577/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.965/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.295/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 614.505R$ 4.586/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Braulio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 543 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 6.952/m² | R$ 932 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 362 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 612 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.374/m² | R$ 634 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 688 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 7.181/m² | R$ 847 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 715 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 807 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 774 mil |