Rua Francisco Romeiro Sobrinho, 56 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 951 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.112/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.843/m² – R$ 6.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.600/m²
Financiadas—
- 13/12/2024CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 820.000R$ 5.467/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 342 mil (61%)150 m²R$ 560.000R$ 3.733/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 951 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 916.794R$ 6.112/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Romeiro Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 964 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 886 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 205 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 12.645/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 729 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 15.447/m² | R$ 2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 15.194/m² | R$ 1,2 mi |